ばばっち 
そろそろ高齢になるうちの両親、今戸建てに住んでて駅から遠いし階段もあるし不便って言ってたな…
できたら駅から近くて、便利な場所で、安心な暮らしができるところないかな〜。
そんな人、注目！！！
香里園駅から徒歩約2分（98m）の場所に…
2025年3月、
分譲マンションが完成するんです！
香里園の徒歩2分圏内に分譲マンションが建つのは「なんと11年ぶり」
完成するとこんなイメージ。
ここが実家なら毎日遊びに行きたい！！
その名も…
京阪沿線でも実績豊富なサンヨーホームズの
新築分譲マンション
「サンメゾン香里園駅前」
です！
アンドゥさん、こんにちは！
サンヨーホームズの林田です。
林田さん、よろしくお願いしますー！！
地図ではここ↓
住所は大阪府寝屋川市香里南之町30−18。
地図で見てもめっちゃ駅チカ！しかも急行停車駅！！
すぐ電車に乗れるなら、車の免許を返納したあとでもお出かけしやすいですね。
そうですね！
さらに、香里園駅は再開発・高架化に向けて工事中で2029年に完成予定となっています。これからさらに発展していくエリアなんですよ。
では周辺がどんなところか一緒に見ていきましょう〜！！
便利すぎる周辺環境
スーパー・ドラッグストアー・商店街もあります
スーパーだけでなく日用品・衣料品売り場があったり、お買い物の途中で休憩ができるホリーズカフェがあるライフが徒歩3分！
お魚や野菜、お惣菜も充実しているアートタウン香里や万代・トップワールドもあるからお買い物好きの両親にはピッタリです。
喫茶店・カラオケ・ジムなど娯楽も♪
美味しい珈琲が飲める喫茶店が周辺に多いのも特徴です！
近くにコミュニティセンターや気軽に通えるジムもあるので、近所で余暇を楽しんでいただけますよ。
暑い日や寒い日、雨の日など考えるとなかなか外で運動することもできないので、こういった施設が近くにあるといつまでも元気でいられそうですね！
大きな病院やクリニックも充実
関西医科大学香里病院以外は「かほりまちテラス」内にあります。
関西医科大学香里病院は徒歩4分です。
年配の方にご安心いただける施設として、いざという時に大きな病院が近いと安心していただけますよ！
病院に通う為にバスやタクシーを使う方もおられる中で、こんな近くにあると私も安心です。
さらに薬局やクリニックがあるかほりまちテラスも近いですよね。
かかりつけのお医者さんも身近につくりやすい！
こんな便利な場所にできるサンメゾン香里園駅前、さらに知りたくなってきました！
いざ、マンションサロンへ
ということで、マンションサロンにやってきた林田さんとアンドゥ。
サンメゾン香里園駅前がシニア世代にぴったりなポイントは周辺だけではないんです。
このマンションサロンで設備もぜひチェックしていってくださいね！
おお〜早速おじゃましまーす！
「サンメゾン香里園駅前」
マンションサロン
0120-153-340
営業時間
10:00〜18:00（水曜日定休）
マンションサロン来客者様用駐車場がございます。
満車の際は周辺のコインパーキングをご利用ください。係員にて精算対応いたしますので、駐車券をマンションサロンまでご持参ください。
地図ではここ↓
住所は大阪府寝屋川市香里本通町25です。
マンション完成模型が！
ここでは1/60のマンション完成模型を見ることができるんです！
＼じゃん！／
全部で153戸の15階建てです！
住居は2階から上になっていて、1階部分はエントランスホールや駐輪場・駐車場があります。
1LDK・2LDK・3LDKのお部屋があるので、ご夫婦2人や単身で住まわれる方にちょうどいい間取りもご用意しております！
思っていた以上にスタイリッシュ！
子どもたちが「おばあちゃんちかっこいい〜！」って言ってくれそう♪
階によって違う眺望の様子をパソコンモニターで見ていただくこともできます！
こちらは香里園駅方面の眺望ですね。
階によって価格が違ってくるので、こちらも合わせて参考にしてもらうことができます。
わ〜階によってだいぶ違う！
完成前にこうやってシミュレーションできるのっていいですね。
エントランスの完成予想図はこちら！
周りには植栽が植えられるので、イロハモミジやドウダンツツジなど季節によっていろんな彩りを楽しんでもらえます。
素敵ですね。
今のお家、庭があるけどお手入れや管理は高齢になるにつれて難しいって言ってたし…そういう心配なく、程よく緑を感じられるなんて最高！
気になっているのは、今親がマンションを購入した場合ゆくゆくは私が相続することになると思うんですが…資産価値としてはどうなんでしょうか？
香里園駅周辺は人気エリアなので、駅から少し離れたマンションでもそこまで大きく下がらないんです。
それがここまで駅から近いマンションとなると、むしろ上がっているところもあるんですよ！
今のタイミングだと香里園駅エリアは再開発もしているので、マンションを買うことによって大きな資産になることが予想されます。
なので、今このタイミングが購入にベストなんです！
なるほど！
それならここに住みながら資産として守っていけるってことですね。
うわ〜今のこのチャンスを逃したくない（笑）
万が一、売りに出したときも買い手がつきやすいですし、賃貸にしてもこのエリアだとすぐに借りたい人が見つかりやすいです。
おっしゃるとおり、今がチャンスなんですよ！
ちなみに、このマンションサロンにはこのように座っていただいて、ゆっくりお話をお伺いするスペースもございます。
よかったら、次回はご両親と一緒にお越しくださいね！
では、次にモデルルームをご案内いたします。
どんなお部屋か楽しみです♪
いよいよ、モデルルームへ！
こちらがモデルルームの入口です！
わぁ！本物のマンション共用部分みたいですね。
おじゃましまーす！！
ズドーンとぬける廊下！
フラットになってるから、年配の人でも歩きやすそうですね。
玄関部分の段差も低めなんです。
なので玄関の出入りする時に足への負担も少ないつくりになっていますよ。
これだと靴からスリッパに履き替えるのも楽そうですね！
玄関には傘を置けるスペースやシューズクローゼットがあるので、傘立てや靴箱などを置く必要はありません。
初めから設置されてるのがいいですね！
玄関がごちゃごちゃしないし、躓いたりすることを防げそう。
素敵なお部屋♡
こんな寝室でゆっくりすごせるなんて、私が住みたいくらい！
洋室部分は全戸引き戸になっているので、空間を広く使っていただけますよ。
しかも吊り戸になっているので床にレールがないんです！
本当にない！レールがあると埃がたまったりしやすいけど、これならルンバを走らせたり掃除しやすそうですね。
備え付けの収納もしっかりあるんですね！
わざわざ棚とかを用意したり、引っ越しする際に持ち込まなくてもいいのが助かる〜。
空間をうまく利用して各所に収納スペースをつくっています。
棚などを置かないことで、お部屋を広く使えますよ！
あとプラグの抜き差しがしやすいように、コンセントの位置が一般的なマンションに比べて少し高めに配置されているんです。
おおっ、これいいですね！
下の方にあると余計に屈まないといけないけど、これなら姿勢が楽かも。
ちょっとした工夫で変わるんですね〜。
そして、こちらがリビングダイニングです！
おお〜素敵な空間♡
キッチンもゆとりがありますね！
このマンションはオール電化になっていて、キッチンのIHクッキングヒーターなど電気機器は標準でグレードの良いものが入っているんです。
じっくり見ていきましょう！
とっても機能的♪IHクッキングヒーター
湯沸かしや保温・炊飯もできる「適温調理」機能が付いており、魚焼きグリルは「オート調理機能」搭載で魚のみならず、ハンバーグやお肉のグリル焼きなどメニューに合わせて自動で火力調整されます。
IHクッキングヒーターは冬場に起こりやすい厚手の服に火が移る着衣着火の心配がなく、年配の方も安心して使ってもらえますよ。
操作も簡単なので負担なくお料理を楽しむことができます！
なるほど〜。
しかも魚焼きグリルでお肉も調理できるなんて、私も料理しに行きたいくらい！
しかも、網がないのでお手入れはこのように取り外して洗うだけなんです。
魚焼きグリルの掃除って大変ですもんね〜…。
外して洗うだけなら腰をかがめて磨いたりしなくていいし、負担が少なくなりますね！
しかも、オール電化にはこんなメリットもあるんですよ！
災害に強く経済的なオール電化の住まい
サンメゾン香里園駅前はオール電化なので、ガス代の基本料金はゼロ。
電気料金が安い深夜にお湯沸かして貯めておくエコキュートを全戸に置いています。
370リットルの貯湯タンクがあるエコキュートは災害で断水したときに生活用水として使えます。
また、電気は他のライフラインより災害時に最も早く復旧しやすいという実績があるんです！
災害時に重いタンクを持って水をもらいにいく…みたいな負担も減りそうですね。
しかも、光熱費の節約にもつながるなんていいことずくめ！
さらに、ここはZEH（ゼッチ）のマンションなんです！
しかも、ZEH対応の高効率エアコンがリビングに（一部タイプには洋室にも）標準で付いています。
おお〜！
最近、ZEHの戸建て住宅はよく聞くけどマンションにもあるんですね！
建物全体はもちろん、住戸ごとにZEH基準を達成した先進マンション
ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で年間の消費エネルギー量の収支をゼロに近づける住まいを指します。
「エコ・ファースト企業」に認定されたサンヨーホームズが手掛ける、光熱費削減・地球環境を守るなどメリットがたくさんあるマンションなんです。
マンション全体の断熱性もよく、寒い冬でも一度温めたら温度が下がりにくい工夫がたくさんあるんです。
例えば、外に面する窓は断熱性に優れた複層ガラスを採用しています。
二重になっているガラスの真ん中に金属膜が入っていて、外に熱が逃げにくい構造なんですよ！
特に高齢者だと冬のヒートショックなんかも防げそうですね！
快適なだけじゃなく、リスクも防げるって最高です。
※ヒートショックとは、気温の変化によって血圧が変化し心臓や血管の疾患が起こることをいいます。
浴室のシャワーは無段階で高さ調整が可能なので、身長に合わせて調整してもらえます。
シャワーバーは手すりにもなるので、浴槽の跨ぎ動作や立ち上がりの際に便利ですよ！
また、床は滑りにくい『キレイサーモフロア』を採用しているので、お掃除がしやすいうえに冬でも足元が冷たくならないので、こちらもヒートショック対策にもなります。
わぁ〜ZEH住宅でさらにこういった仕様だと、しっかりヒートショック対策できますね！
さらにシャワーの高さを自由に変えられるってめっちゃいい♪
きれいなお風呂でゆっくりしてもらいたいな〜。
さらに、このベランダに面する窓にはアシストレバーが付いていて、力を入れることなく開閉ができます。
そしてこの上の部分にセンサーが付いていて、反応したらセキュリティが作動する仕組みなんですよ！
お〜防犯面でも安心なんですね！
安心のセキュリティシステム
セコムによるセキュリティによって、専有部や共用部で異常が発生すると管理事務室とコントロールセンターに自動通報し迅速に対応します。
24時間365日休むことなく住まいを見守ってくれ、高齢の方にも安心して住んでいただけます。
外出している時だけでなく在宅時の警備も可能なので、就寝中などに何かあったときもすぐにセコムが対応してくれます。
セコムのセキュリティシステムを導入していて、24時間・365日見守ってくれます！
全住戸、開口部（玄関やバルコニーなど）に異常があればすぐに対応してくれるんです。
外出時だけでなく、在宅時も警備してくれるんですね。
ここまでしっかり見守ってくれるなんて本当に安心して生活できる！
バルコニーにはスロップシンクが付いているので、ちょっとしたガーデニングなども楽しんでいただけます。
高さ調整ができる物干金物も付いているので、物干し竿をお好みの高さで設置できますよ！
バルコニーの幅もかなりゆとりがある！
戸建ての庭って人目が気になりがちやけど、ここならそんな心配も少なくなりますね。
この機会をお見逃しなく！
いかがでしたか？
再開発が進む香里園駅エリアで駅徒歩約2分のサンメゾン香里園駅前。
このあたりで11年ぶりに建つマンションなので、ぜひお見逃しなく！
このあとすぐに「香里園にいいマンションができるよ〜」って、親に電話します♪
林田さん、ありがとうございました！
物件概要はこちら↓
ご契約者さまのメッセージ♪
マンションギャラリーではご契約者さまの手書きメッセージも見ることができました！
＊ピックアップしてご紹介＊
まず駅から2分、交通の便利な所にマンションができると広告を見て興味を持ちました。部屋の扉の仕様、ベランダにシンクがあったり、細かな心遣いに設備に感動しています。
環境エネルギーに配慮したZEH基準を達成した先進マンションであることも興味をひかれました。
いろいろ相談にのってくださる担当の方に感謝しています。
一番の決め手は立地条件です。
駅から近い、コンビニなども一歩出ればあり、年齢的にも先のことを考えるといい物件だと思います。
現在一戸建てで段差も多いので、これからマンション生活で老後の生活も楽しみたいと思います。
単身で初めてのマンション購入です。
駅近で将来的な資産として魅力を感じ購入を考え始めました。
担当者の方がていねいに一緒に考えてくださり、一歩をふみ出すことができました。
今は新生活が楽しみです。
お問い合わせ
「サンメゾン香里園駅前」マンションサロン
0120-153-340
営業時間
10:00〜18:00（水曜日定休）
お問い合わせの際は「ねやつーで”サンメゾン香里園駅前”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。）
Sponsored by サンヨーホームズ
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