築35年のおうち、リノベでまるでおしゃれカフェ！このキッチン手作りなんです【ねやつー不動産】

そうですね。新築の注文住宅となるとイチから考えることも多いですし、予算の関係もあるので。
内装のこだわりたい部分に予算をかけたかったら、リノベーションが自分達に合ってるかなと思ったんです。

木のぬくもりを感じられるおうちにしたいというイメージは最初からありました。
それでいろんな会社の施工事例とかを見ていて、 greenさんのおうちづくりが気になって相談したんです。

最初は真っ白な壁をイメージしていたんですよ。でも田坂さんからこの色を提案してもらって、こっちに変えて正解でした！

この色、すごくいいですよね！建具の色合いとも相性がいいので提案させていただきました。

あとでご紹介しますが、今回は造作のキッチンや洗面も取り入れているので、真っ白よりもこちらの色のほうが馴染みやすいと思ったんです。

こちらはウッドワンの無垢ピノアースを使いました。表面は浮造りというんですが、木目に合わせてデコボコした感触が気持ちいいですよね。

床も最初はもう少し暗い色味をイメージしていたんですが、こっちをおすすめしてもらってよかったです！

光を反射するのでLDKが明るい雰囲気になったし、家具も合わせやすいなと思って。

1階は結構変わりましたね！
そのLDKの奥に見えている空間は、元々和室だったところを土間収納に変更しました。

土間収納を大きくとりたいというご要望は最初に聞いていて、あとは元からあった大きな窓を生かして明るく広いLDKにするためにこの間取りをご提案させていただきました。

壁の位置を変更しても強度は保てるように補強しつつ、それぞれの空間を無駄なく使えるように設計してこの形になったんです。

実は、最初はgreenさん以外にも検討している会社があったんです。
でも間取りのご提案を見て「すごい、こんな間取りにできるんや！絶対これがいい！」って思ってgreenさんを選びました。

ご提案のときには田坂さんがラフ画を描いてくださったんですが、その時点でもう既にめっちゃおしゃれでした（笑）

そうですか？ラフ画は恥ずかしいんですけど（笑）
でもご提案を見比べたうえで気に入って選んでいただけたっていうのは、本当に嬉しいですね！

私は、なんといってもこのキッチンです！
通路幅や天板のサイズ、棚の配置など、すべてオーダーメイドの造作キッチンを作っていただきました。

この天板は80サイズの特注品ですからね。
その分、キッチン側に大きな食洗機を入れているのにダイニング側にもしっかり奥行きのある収納がつくれたんです。

他もそうでしたけど、特にキッチンは奥さまのイメージがはっきりとあったので進めやすかったです。
この食器棚も、ご自分でスケッチブックにイメージ画を描かれてましたよね。

そんな大したものではないですけど（汗）
なんとなくのイメージを伝えたらそれ以上のものをご提案してくださるので、いつも信頼してお任せしてました。

僕らからももちろんご提案しますけど、今回は勉強になった部分もありましたよ。

トイレの手洗いもすごくいい仕上がりになりましたよね。

ほとんどはInstagramですね。
「造作キッチン」「造作カウンター」とかのワードで検索したり、あとツールボックスさんのカタログを見るのが好きだったのでそこで見つけたものを使っていただいたりしました。

ほとんど奥さんに任せていたので、あんまり僕の意見が反映されたとこって無いんですけどね…（笑）

あ、でもこの土間収納は気に入ってます。キャンプ用品とか、家の中に持ち込みたくないものもここでたっぷり収納しておけるので！

土間収納は最初から希望されてましたもんね！
斜め天井を活かした開放感のある空間にできました。

あと、アレはgreen史上最長の長さなんですよ。

この黒いアイアンバーです。
上着などはここで全部収納できるようにと設置したんですけど、天井が高かったのでこんな長さに（笑）

greenでアイアンバーを設置するときはいつもイチからオリジナルで作ってるので、長さも幅もそのスペースにぴったり合わせたものを設置できますよ。

土間収納で上着や靴を脱いで、そのままここからリビングに行ける動線も気に入っています。

この土間収納横の空間は僕の趣味のDIYとかやるときにもいいし、奥さんは撮影スペースとして使いたいかなって。

いや、そんな撮影スペースとか大したもんじゃないんですけど（笑）一応、スクールカメラマンの仕事をしていまして。
大きな窓から入る自然光でいい感じの写真が撮れそうだな〜とは思ってました。

あと、脱衣室にランドリースペースを作ってもらって、これもめちゃくちゃ気に入ってます！

元々はキッチン横のパントリーがもっと大きい予定だったんですけど、その壁の向こう側だったこっちの空間をもっと広くしてほしいってお願いしました。

浴室の扉を開けて浴室乾燥機能を使えば、ここで洗濯→干す→乾燥→収納まで全部済むんですよ。

というわけでここにもアイアンバーを設置したんですが、多分アイアンバーの数もgreen史上最高じゃないですかね（笑）

これだけあればベビーバスを買わなくてもここで赤ちゃんの沐浴ができるなって思ってこれにしたんです。

あと朝の支度で洗面室が渋滞するのも嫌だったので、大きな鏡の前で並んで立てるようにしてもらいました。

洗面ボウルも水栓も奥さまがチョイスされましたよね。
あとは細かい部分では、この床の見切り材が真鍮（しんちゅう）なのも奥さまのチョイスなんですよ。

ちょっとしたことですが、ここが無機質な色だと建売っぽさがでちゃうんですよね。この色味が造作の水回りの雰囲気を崩さずに馴染んでてすごくいいなと思います。

green建築工房の事例の中でも多く採用しています。

これもInstagramで見つけたんですよ！これは本当にお願いしてよかったなと思いました。

長い時間過ごすのはLDKの方だと思うので、1階の内装のほうがこだわっている感じなんです。

その分2階の間取りはほとんど変えず、床も木目のクッションフロアにして予算を抑えました。

2階は和室を洋室に変更したり、主寝室の壁の位置を変えてウォークインクローゼットを作ったぐらいですね。

主寝室には壁かけテレビをつける想定で壁の両側にコンセントを設置しているんですよ。DVDプレイヤー等は後ろに隠して、寝室側はすっきり見せることができます。

元々の窓の位置を変えずにこの空間を広くしてもらったので、主寝室の扉を開けてまずウォークインなんです。
でもこのほうがウォークインだけ使うときには扉に近くて便利だし、使いやすくて気に入っています。

ちなみに、この2階の部屋の扉…というか、1階のいろんな場所も全部自分たちで塗装してるんですよ。

キッチン、収納の扉、建具や窓枠とかも全部塗ったんですよ。
いやーほんと、思ったより大変でした（笑）

建具を自分達で塗るって決めたときは、正直こんなにあると思ってなくて（笑）
おじいちゃんにも来てもらって家族総出でやりました！

でもおかげで予算は抑えられたし、なんだかんだ思い出になったし、家にも愛着がわいたし、自分達で塗ってよかったなと思ってます！

実はこの階段とかは何もせずそのまま使っているんですよ。
そんなに浮く色味でもなかったし、使えるものは残そうと思って。

階段上と土間収納の小窓、あとは2階の部屋の扉も一部はそのまま使っているんです。

大きな窓は断熱性能を考えてペアガラスに変更してもらったんですが、このあたりも使えるところは残して予算を別のところにまわせればと思って。

リビング横のお庭や植栽も、新築でイチから作ったら結構な金額になりますし、本当に良い物件を探されたなと思いましたよ。

家づくりはなんと言ってもご予算ありきなので、中古物件のリノベーションって本当に良い選択だと思います。

使えるものはそのまま活かしてこだわりたい部分にトコトン予算をかけるとか、1番満足度の高い予算の使い方をご提案したいと思っています。

そうですね…100点満点で言うなら…、
180点ですね！

ありがとうございます（笑）ご満足いただけたなら本当に嬉しいです！

リノベーションをお願いできる会社ってたくさんあると思うんですが、得意分野ってそれぞれ違うと思うんです。

だから、自分はどんなお家づくりをしたいのか、何を優先したいのか、イメージをまずしっかり持っておくのは大事だなって思いました。

それによって合う合わないがはっきりしてくるし、予算をどこにかけてどこを削りたいのかも明確になっていくと思います。

今回は物件を自分達で見つけたあとにリノベーション会社を探しちゃったんですけど、物件探しの段階から詳しい方に意見を聞いておけば良かったなとは思いました。

例えば断熱性能とかまったく考えてなくて、あとから「これなら窓は取り替えた方がいい」とか知ったので、最初からそのへんまで予算を考えて物件を探せたほうが良かったのかもなとか。

どうしても築年数によっては断熱とか壁や柱の補強が必要になってくる場合もあるんですが、大概はなんとかなりますよ！

もちろんその費用を含めて予算は考えることになりますが、中古住宅のリノベーションは選択肢の幅が広いので。

green建築工房ではもちろん物件探しからお手伝いすることも出来ますし、既に物件をお持ちの方も予算内で納得のいく住まいになるようなご提案をさせていただきます。

ぜひ、お気軽にご相談くださいね！