枚方市内にできたもの凄いモデルハウスが見学会開始！注文住宅専門店が手がけた最新住まい【ねやつー不動産】

水回りをギュッとまとめた家事動線！
まるで家具のようにスタイリッシュな「GRAFTEKT」のキッチンを採用しました！

吹き抜けからたっぷり日差しが入って開放的なリビング！
調湿・消臭効果に優れた「エコカラット」をドドンと使っています！

スキップフロアも含めて、お家全体がいつでも快適温度！

その秘密は、第一種全熱交換型換気システム・高性能樹脂サッシLow-eトリプルガラス・吹き付け断熱材を使用した、断熱性能等級6のZEH仕様で…

ちょっ…最初から情報量がすごすぎです…！！
どこを見ても豪華で素敵なお家ですが、ここは一体…？

なるほど！施主さまインタビューの記事でお馴染みの匠建枚方さんが建てたモデルハウスなんですね♪

施主さまのリアルなお声をたくさん知っている設計士の皆さんが作り上げたお家、めっちゃ気になります！！

まず外観がおしゃれ！！
木目×重厚感のある外壁がかっこいいですね♪

ありがとうございます！
外壁は匠建枚方でいつも採用しているパワーボードなんですが、今回は初めて一部にLIXIL製のタイルも採用しました！

パワーボードは見た目の美しさや重厚感はもちろん、耐久性・耐火性に優れた外壁なんです！

しかも、玄関は顔認証で解錠OK！
荷物が多いときでも鍵を探さずに済むのは便利ですよね♪

顔認証なんですか！？すごい！
寝ちゃった子供を抱っこして買い物袋も持って…なんて状態で帰ってきたときに神みたいな機能ですね！！

シューズクロークの先は、そのまま大空間の土間スペースがリビング横までつながってるんです！

あ、それとこちらは今回このお家で暮らすパパ役で来ている、匠建枚方営業部の小山です（笑）

どうも、先日ねやつーデビューした小山です（笑）

この土間スペースは室内ながらお子さんやペットがのびのび遊べる空間になっています！
室内はペットの足を痛めないように、ザラザラ感を抑えた室内用のタイルを採用しているんですよ。

わ〜開放感があっておしゃれなリビングですね！！

ここからは僕が紹介させていただきますね！
ここのモデルハウスの見どころは、なんと言ってもこの明るい吹き抜けリビングです！！

おお〜吹き抜けから入る日差しがなんだか神々しい…！

さっきの玄関からつながる土間スペースもあってめちゃくちゃ開放的ですね〜♪
でもこれだけの大空間だと、空調がしっかり効くのか心配になりそうですが…

ご心配なく！
例えばLDK横のこちらの大きな窓は、高性能樹脂サッシLow-eトリプルガラスを採用しています。

暖房の熱の多くは窓などの開口部から流出するというデータもあるんですが、家全体の断熱性能に加えてこちらの高性能な窓を採用しているため、魔法瓶のように高気密&高断熱なお家を実現できるんです！

1階から2階の間にスキップフロアを作りました！
吹き抜けリビングを見下ろせる位置で、在宅ワークやお子さんの宿題スペースにもピッタリですよ♪

壁は磁石がくっつくようになっているので、飾り付けやメモを貼るなど、アイディア次第で使い方が広がる空間です！

わぁ〜おしゃれなスペースですね♪
ここならリビングで過ごす家族の様子も分かるし、キッチンから「ご飯できたよ〜！」って言えばサッと降りてこれるし、使い勝手が良さそうです！

お次は、私がキッチンをご紹介させていただきます。

見てください！この家具のようなおしゃれなキッチン！！
GRAFTEKT（グラフテクト）の『デュエ』を採用し、見た目にも使い勝手にもこだわっています♪

パパ〜そろそろご飯よ〜！
ダイニングテーブルがシンクの横だと、配膳も片付けもスムーズで便利ね♪

おう、ありがとう！食後のお皿洗いは任せとけ！

コンロ前にシンクがあるので、お料理中の移動も最小限にできてとってもスムーズなんですよ♪
ちなみにパパが張り切っているお皿洗いですが…

こちらの食器洗い乾燥機『BOSCH』を採用しています！
大容量なので、家族4人1日分の食器や調理器具までまとめて洗えますよ♪

張り切ったけど、出番ナシか…（笑）

キッチンで見せ場が無かったパパに活躍の場を！（笑）
こちらはキッチンのすぐ裏にある脱衣室&洗濯ルームです！

このガス乾燥機『乾太くん』と、専用架台『ラクロ』で洗濯がとってもスムーズなんですよ！

乾燥機から取り出したらすぐ下のスライドテーブルで畳んで、そのまま下の引き出しに収納できるんです。

洗濯→乾燥→畳んで仕舞うまでこの空間だけで完結できる！これなら共働きの家事シェアもスムーズに出来そう！

この脱衣室の上部にあるのは太陽光発電システムのパワーコンディショナーです！
（※パワーコンディショナー：発電した電気を住宅で使える電気に変換する設備）

こちらのモデルハウスはZEH（ゼッチ）仕様※で、高気密高断熱なお家づくりに加えてエネファーム+太陽光発電システム6.0kwを設置しているんです。

今回は、エネファームと太陽光発電の2つの自家発電設備を0円で設置できる大阪ガスのサービス【ソラエネNEXT】を採用しました。

初期投資を抑えながらご自宅をZEH仕様の住宅にすることで、補助金の取得も可能になります。

光熱費も値上げの時代やし、長い目で見ておサイフに優しい家って最高や！

詳しくはモデルハウスにてご説明いたします。お問い合わせくださいね！

僕のイチオシPOINTは、この2階廊下につくった洗面コーナーです！
2階のトイレ後の手洗いや朝の洗面が混み合う時間帯にも使い勝手がいいんですよ。

こちらは主寝室やセカンドリビングとしてお使いいただけるお部屋です。
ウォークインクローゼットやヘッドボードの壁紙にもこだわっているんですよ。

わぁ〜屋根に沿った斜め天井も可愛い！！
グリーン系の色合いが落ち着く空間ですね♪

こちらの子供部屋想定のお部屋は、今はモデルハウスの構造部分について詳しくご覧いただけるスペースになっています。

1階でもご紹介したとおりLow-eガラスや吹き付け断熱材を採用していて、断熱等級6（HEAT20 G2グレード）の高気密&高断熱仕様のお家なんですよ。

また、当社が最も大切にしている住宅の品質には必須の制震ダンパー『ミューダム』が実際に施工された様子をご覧いただけます。

制震ダンパー『ミューダム』はアイデールブレーン株式会社の商品で、繰り返しの地震実験で強度を証明された高品質のダンパーです。当社の商品には全て規定本数の12本を施工しています！

耐震等級の中で最も高い「耐震等級3」の耐震性能を持つ建物の認定を受けているうえにこちらの制震システムも採用していて、長期優良住宅認定も取得しているんです。

すっ…すごすぎる…！！
見た目もおしゃれで快適なうえに、見えない部分まで安心安全な暮らしへのこだわりがてんこ盛りなんですね！

どこを見ても豪華で素敵なモデルハウスですね！

ありがとうございます。
当社はこれまで、大阪府や京都府内でたくさんのオーダーメイド住宅を手掛け、お客様の希望や注文を集積してまいりました。

今回のモデルハウスはすごく参考になると思いますよ。そのお客様と毎日打ち合わせしている設計士たちが意見をぶつけあったモデルだからです。

例えばお友達が子連れで遊びに来たときを考えると、このダイニングテーブルでくつろぎながら土間やテラスで遊ぶお子さんを見守れると過ごしやすいですよね。

そして毎日の家事を考えると、キッチン周辺でお風呂やお洗濯が完結するのはすごく重要だと思うんです。

ただ豪華なお家というだけではなく、リアルな暮らしや過ごしやすさを考えて設計しています。

そしてその暮らしを守る基本は、お家の耐震性能や断熱性能等の部分だと思います。

このモデルハウスで便利な間取りや安心快適な暮らしをご体感いただき、お客様の理想のお家に取り入れたいものを選択するヒントになればという思いで建てました。

「家のこと、何から考えればいいかわからない」という方も、理想の注文住宅を建てたくてお悩みの方も、まずはお気軽に見学に来ていただければと思います！

わくわくするお家をたっぷり見させていただき、ありがとうございました！

はぁ〜ほんまに快適なお家やわ。
子供の寝かしつけしてたら、僕も眠くなってきた…zzz

小山さ〜ん！もう撮影は終わったんで、パパ役ももういいですよ！そろそろ帰りますよー！

え！いつの間に！ちょっと待ってくださいよ〜（汗）